Banner background

Земельно-правовая экспертиза

Профессиональный анализ земельных участков для строительства центров обработки данных с учетом всех юридических и технических аспектов

Об услуге

Земельно-правовая экспертиза - это комплексное исследование земельного участка, включающее анализ правового статуса, технических характеристик и возможностей его использования для строительства центра обработки данных.

Наши эксперты проводят тщательный анализ всех аспектов земельного участка:

  • Правовой статус и форма собственности
  • Категория земель и вид разрешенного использования
  • Градостроительные ограничения и обременения
  • Технические условия подключения к инженерным сетям
  • Возможность подведения электричества
  • Транспортная доступность

По результатам экспертизы вы получите подробное заключение с оценкой возможности размещения ЦОД на выбранном участке и расширенными рекомендациями по подведению электричества, выносу сетей, формированию пакета документов и взаимодействию с представителями государственных органов.

Земельно-правовая экспертиза

Этапы проведения экспертизы

1

Предварительный анализ документации

Изучение правоустанавливающих документов, выписок из ЕГРН, градостроительных планов и другой исходной документации по земельному участку.

2

Выезд на объект

Осмотр участка, оценка фактического состояния, проверка границ, инженерных коммуникаций и инфраструктуры.

3

Правовой анализ

Проверка законности использования участка, анализ обременений, сервитутов и ограничений, оценка рисков.

4

Техническая экспертиза

Оценка возможности размещения ЦОД, анализ расположения сетей и технических условий, расчет доступной мощности.

5

Подготовка заключения

Составление подробного отчета с выводами и рекомендациями, расчет стоимости и сроков оформления документации.

Необходимые документы

Правоустанавливающие документы

  • Свидетельство о праве собственности
  • Договор купли-продажи/аренды
  • Выписка из ЕГРН

Градостроительная документация

  • Градостроительный план участка
  • Схема планировочной организации
  • Топографическая съемка

Технические документы

  • Технические условия на подключение
  • Геологические изыскания
  • Экологические заключения

Сроки и стоимость

Базовая экспертиза

Срок проведения: 10-15 рабочих дней
Стоимость: от 150 000 ₽
  • Анализ документации
  • Выезд на объект
  • Правовое заключение

Комплексная экспертиза

Срок проведения: 20-30 рабочих дней
Стоимость: от 300 000 ₽
  • Все услуги базовой экспертизы
  • Техническая экспертиза
  • Финансовый анализ
  • Подготовка документации

Остались вопросы?

Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время